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发布时间：2026-06-09 19:52:25

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司考练习题:甲承租了乙的房屋,请问下列哪些情况下甲可以随时解除该租赁...

1、四川央济华律师事务所陈龙吟律师解不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但出租人要注意给承租人预留合理期限。不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。

2、或者如果出租方在租赁期间需要将房屋出售，提前三个月通知承租方，承租方应无条件解除合同等。

3、未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，双方可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。合同久期：租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。续订合同时，自续订之日起的租赁期限仍不得超过二十年。

【考点】专门管辖；地域管辖；级别管辖；专属管辖【难度】★★ 【答案】C。解析：《民诉解释》第十一条规定，双方当事人均为军人或者军队单位的民事案件由军事法院管辖。

解析：《民事诉讼法》第一百二十七条第二款规定，当事人未提出管辖权异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。本题中，不存在专属管辖，乙公司起诉甲公司至D县法院，甲公司未提出管辖权异议，且应诉答辩，视为D县法院有管辖权。

根据《民诉法》第244条，涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人，可以用书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖。选择中华人民共和国人民法院管辖的，不得违反本法关于级别管辖和专属管辖的规定。第26条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。

上述四类情形由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。

法考的老师们大多是很有经验的老师，知识体系全面，讲课方式各有特色。就我个人而言，特别感谢刑法陈永生老师、民法曹兴明老师、行政法与行政诉讼法的吴鹏老师、刑诉法宋桂兰老师和刘玫老师。陈永生老师讲课的语速略微快，所列举的案例和教材中的总结十分实用，对我学习刑法帮助很大。

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外国法制史主要掌握罗马法、美国宪法、英美司法制度、两大法系、大陆法系中宪法与民法的主要内容。这些知识点要理解并能够运用其分析相关案例。相比较而言，法制史的考题难度不大，是考生拿分的科目。司法制度与法律职业道德的地位和法制史相类似，分值在12分上下。